屋宇署驗窗名單怎麼查？合資格人士與註冊承建商核實全攻略
收到強制驗窗通知後，業主必須委聘一名「合資格人士」進行檢驗及監督修葺。但坊間公司眾多，如何確認對方真的具備屋宇署認可的資格，而非無牌接單？其實屋宇署設有公開的網上註冊名冊，任何人都可自行查證。本文將教你逐步查冊，核實驗窗公司或人士的資格與牌照，避免委聘無資格者導致文件不獲接納。
強制驗窗的「合資格人士」是什麼？
在強制驗窗計劃（MWIS）下，獲委任進行窗戶訂明檢驗或監督訂明修葺的「合資格人士」，必須名列於建築事務監督（即屋宇署署長）備存的名冊內。根據屋宇署資料，合資格人士包括以下幾類：
就一般住宅窗戶的檢驗及修葺而言，業主最常委聘的是註冊小型工程承建商。安進即為註冊小型工程承建商，持牌編號 MWC 316/2021，可一站辦妥驗窗與修葺。
為何一定要核實資格？
核實資格並非多此一舉，而是保障自己權益的關鍵一步。
首先，只有名冊上的合資格人士，其提交的驗窗文件（Form MWI1）才會獲屋宇署接納。若委聘了無資格的人士，即使付了錢、做了工程，文件亦可能不獲受理，最終要重做，得不償失。
其次，資格核實有助避免中伏。無牌或誇大資格的公司，往往在收費、工程質素與售後保障上缺乏監管。想全面了解如何挑選可靠公司，可參考驗窗公司如何選擇。
如何在屋宇署名冊查證？4 步查冊教學
屋宇署在其官方網站設有「搜尋註冊名單」的線上工具，公眾可免費使用。查冊步驟大致如下：
若委聘的是註冊小型工程承建商，亦可直接以其牌照編號（例如安進的 MWC 316/2021）在名冊中核對是否相符。
查冊時要核對的 4 個重點
查到名字只是第一步，還要核對以下細節，才算真正確認資格：
完成查冊後，你便能安心委聘。有關驗窗流程與後續文件，可參考收到強制驗窗通知後的 5 個步驟。
實際情境：委聘前先查冊
以一個常見情境為例：一位業主收到強制驗窗通知，向兩間公司索取報價。其中一間報價明顯偏低，但無法提供清晰的註冊編號。
業主於是登入屋宇署網上名冊，以公司名稱搜尋，發現該低價公司並不在註冊小型工程承建商名冊之內；另一間則能以其 MWC 牌照編號在名冊中核實。最終業主選擇了資格獲核實的公司，確保驗窗文件能順利提交屋宇署。這正說明，一次簡單的查冊，就能避開潛在風險。
常見問題
查屋宇署名冊需要收費嗎？
不需要。屋宇署的「搜尋註冊名單」屬公開線上工具，任何人都可免費使用，輸入公司名稱或註冊編號即可查證。這是業主保障自己權益、避免委聘無資格人士的最直接方法。
驗窗公司說自己「政府認可」，是否代表有資格？
不一定。「政府認可」是模糊說法，並非正式資格。真正的憑證是名列屋宇署名冊的註冊編號（如註冊小型工程承建商編號 MWC XXX/XXXX）。業主應要求對方提供註冊編號，並自行在屋宇署名冊核實。
只要是註冊承建商，就一定能做驗窗嗎？
須視乎其註冊類型與項目。驗窗及換窗屬小型工程，須確認對方是註冊小型工程承建商，且其級別與項目涵蓋所需工程（全新換窗屬二級小型工程）。查冊時應一併核對這些細節。
結語
委聘驗窗公司前，花幾分鐘在屋宇署網上名冊查證資格，就能有效避免委聘無資格人士、文件不獲接納的風險。核實註冊類型、級別、有效性與公司名稱，是每位業主都應做的一步。
安進為註冊小型工程承建商（MWC 316/2021），資格公開可查，驗窗、修葺與文件申報一站辦妥。如你已收到強制驗窗通知，歡迎透過強制驗窗服務了解詳情，或 WhatsApp 6586 3435 聯絡安進，安排師傅免費上門評估。查閱驗窗報告詳情，可參考強制驗窗報告 Form MWI1 詳解。
