香港不少舊樓、唐樓與公屋單位，至今仍沿用數十年前的鐵窗。鐵窗經過長年風吹雨打，難免出現鐵窗氧化、開關不順甚至滲水的情況。將鐵窗更換為鋁窗，不但更耐用、更安全，亦能改善防水與隔音。本文將拆解鐵窗換鋁窗的原因、鐵窗與鋁窗的分別、換窗流程與申報要求，以及費用參考，助你了解舊樓換窗的每一步。
鐵窗點解要換？認識鐵窗氧化的問題
鐵窗是早年香港樓宇常見的窗戶物料，尤其在公屋與唐樓最為普遍。然而鐵並不耐香港的海洋性氣候，長期受潮濕與鹽分影響，鐵窗氧化幾乎無可避免。
鐵窗氧化後，窗框會出現鏽跡、變形，油漆剝落，嚴重時窗鉸位置更會鬆脫，影響開關與安全。加上鐵窗接縫的防水能力有限，下雨時容易滲水。若你的單位仍在使用鐵窗，並出現上述情況，就應考慮更換為鋁窗。公屋單位的鐵窗更換涉及房屋署的相關安排，詳情可參考公屋換鋁窗全攻略。
值得留意的是，鐵窗窗鉸一旦氧化鬆脫，在颱風季節有整扇窗脫落、高空墜下的安全風險，對住戶及途人構成威脅。及早更換為配備 304 不鏽鋼窗鉸的鋁窗，是保障安全的實際做法。
鐵窗 vs 鋁窗：5 大分別比較
| 比較項目 | 鐵窗 | 鋁窗 |
|---|---|---|
| 耐候性 | 易氧化、出現鏽跡 | 耐候、不生鏽 |
| 重量 | 較重 | 輕巧 |
| 防水隔音 | 接縫防水有限 | 可配密封條，防水隔音較佳 |
| 保養 | 須定期油漆防鏽 | 定期清潔即可，壽命長 |
| 款式選擇 | 較單一 | 平開、推拉、推射等多款可選 |
鋁窗以鋁合金製造，本身不會生鏽，配合矽橡膠密封條與玻璃膠防水，防水隔音表現遠勝鐵窗。加上鋁窗定期保養（雨天及天晴後清潔防水膠條、定期更換密封條）可使用 40 年以上，長遠比不斷維修鐵窗更為划算。
鐵窗換鋁窗流程與申報要求
鐵窗換鋁窗屬全新鋁窗更換工程，並非簡單維修，必須依足程序：
須注意，全新更換鋁窗屬改建工程、涉及牆身結構，列為二級小型工程，必須符合二級小型工程申報。私樓及唐樓由屋宇署（BD）監管，房委會轄下的公屋、居屋則由獨立審查組（ICU）辦理。委聘持牌小型工程承建商（安進 MWC 316/2021）代辦申報，才能確保合法合規。申報詳情可參考鋁窗小型工程申報。
鐵窗換鋁窗費用參考
鐵窗換鋁窗的費用，主要取決於窗戶數量、尺寸、鋁窗款式與玻璃規格，以及是否需要搭棚。全屋鐵窗更換屬較大型工程，難以一概而論，建議先由師傅上門評估，再提供分項報價。
此外，鐵窗換鋁窗可選擇全屋更換或局部更換：若只有個別窗戶氧化嚴重，可先處理問題最大的窗戶；若鐵窗普遍氧化，則建議全屋一併更換，避免日後逐次施工造成的重複費用與時間成本。
整體換窗的費用結構與影響因素，可參閱更換鋁窗費用全攻略。安進提供一站式鋁窗更換服務，由度尺、拆窗、安裝到防水申報全程跟進，收費清晰透明。
實際案例：將軍澳翠林邨鐵窗換鋁窗
以安進曾處理的將軍澳翠林邨為例，該單位原有鐵窗已多處氧化、出現鏽跡，窗框變形、開關不順，下雨時窗邊亦有滲水。
安進為單位拆除舊有鐵窗，訂製並安裝全新鋁窗，並重新打玻璃膠防水，工程按二級小型工程申報完成。完工後，窗戶開關順暢、不再滲水，外觀亦煥然一新。這正說明，及時將氧化的鐵窗更換為鋁窗，能同時改善安全、防水與居住質素。
常見問題
鐵窗一定要換鋁窗嗎？可以只翻新鐵窗？
鐵窗可透過打磨、重新油漆暫時處理鏽跡，但治標不治本，氧化會持續。若鐵窗已嚴重氧化、變形或窗鉸鬆脫，更換為鋁窗才是長遠之選。鋁窗不生鏽、壽命長，維修成本亦較低。
公屋鐵窗換鋁窗，需要申請嗎？
需要。公屋單位更換窗戶涉及房屋署的相關安排與規定，並須符合二級小型工程申報。建議委聘持牌承建商協助辦理申報與文件，確保合規。詳情可參考公屋換鋁窗攻略。
鐵窗換鋁窗需時多久？
視乎窗戶數量與工程規模而定。一般單位的全屋鐵窗更換，由拆窗、安裝到防水，多數可於數日內完成；大型或需搭棚的工程則需較長時間。師傅會在評估後提供預計工期。
結語
鐵窗氧化是香港舊樓、唐樓與公屋常見的問題，及時更換為鋁窗，不但更耐用安全，亦能改善防水與隔音。換窗屬二級小型工程，必須依足申報程序，交由持牌承建商辦理最為穩妥。
安進為持牌小型工程承建商（MWC 316/2021），提供鐵窗換鋁窗一站式服務，由度尺、拆窗、安裝到防水申報全程跟進。如你的單位鐵窗已氧化，歡迎 WhatsApp 6586 3435 聯絡安進，安排師傅免費上門評估。
