居住公屋多年，家中鐵窗開始難以開關、颱風大雨時窗邊滲水？不少公屋住戶都遇過同樣情況。然而一談到換窗，第一個疑問就是：究竟應由房屋署維修，還是需要自費？是否需要申請？本文以師傅角度，一併拆解公屋換鋁窗的申請程序、申報手續、價錢因素與資助安排，讓你不必摸著石頭過河。
公屋窗戶常見問題：為何鐵窗氧化如此普遍？
香港不少舊式公共屋邨落成時採用鐵窗。香港屬海洋性氣候，全年高濕、空氣含鹽分高，鐵窗長期風吹雨打，最常見的問題就是鐵窗氧化：窗框表面起泡、剝落，窗扇與窗框接口變形，開關越來越吃力。
除了鐵窗氧化，常見的還有以下情況：
這些問題不會自行復原，拖延越久，對窗戶結構的影響越大，因此及早處理才是上策。
公屋換窗責任誰屬？何時找房屋署、何時自費？
許多住戶以為公屋所有維修都由房屋署負責，其實需分兩種情況。
屬日常維修範圍：如果窗戶因正常損耗出現問題（例如窗鉸氧化、手制鬆脫），租戶可透過房屋署的日常家居維修服務報修，一般由屋邨辦事處跟進。
屬自費改善工程：如果住戶想將整套鐵窗更換為全新鋁窗（而非小修小補），這類屬於改善工程，須由住戶自費進行，並且必須事先向屋邨辦事處申請批准，不可未經同意自行改動。
另外一提，若單位位於強制驗窗計劃（MWIS）目標樓宇範圍，公屋單位的驗窗表格及申報文件須交**獨立審查組（ICU）**辦理，並非直接交屋宇署——這點與私樓不同，物色承辦商時記得留意對方有否處理公屋文件的經驗。
公屋換鋁窗申請流程：5 步完成
整個流程由申請到完工，一般需時約一至一個半月，其中生產鋁窗是最長的一環。
公屋換鋁窗價錢及款式如何選擇？
公屋換鋁窗費用主要視乎以下因素：窗口數量及尺寸、鋁窗款式、玻璃種類，以及施工位置是否需要搭棚或吊船。想深入了解如何查看報價單、每項費用如何計算，可參考我們的更換鋁窗費用全攻略。
款式方面，公屋單位常見選擇如下：
| 款式 | 香港常用叫法 | 適用位置 |
|---|---|---|
| 平開窗 | 外開窗、掩窗、推開窗 | 客廳、房間 |
| 推拉窗 | 趟窗、橫拉窗 | 走廊窗、廚房 |
| 推射窗 | 上懸窗、氣窗 | 廚房、浴室 |
| 固定窗 | 死窗、固定玻璃窗 | 高位、配襯用 |
值得一提，長者住戶可留意房屋署相關的長者資助安排；我們亦處理過不少透過資助計劃換窗的個案，申請文件可由承辦商協助準備。只要定期保養——雨天及天晴後清潔防水膠條、定期更換密封條——鋁窗可使用 40 年以上，長遠而言絕對划算。
實際案例：翠林邨長者住戶鐵窗換鋁窗
將軍澳翠林邨一位長者住戶，舊有鐵窗氧化嚴重，透過資助計劃申請換窗。安進為住戶更換全新鋁窗，按房屋署指引加裝鐵防護欄，並以竹棚進行外牆施工，符合二級小型工程申報要求。完工後窗戶開關順暢，颱風大雨都安心。詳情可參閱這個公屋鐵窗換鋁窗工程案例。
常見問題（FAQ）
公屋換鋁窗一定要申請批准？
是。公屋單位更換窗戶屬改動工程，必須先向屋邨辦事處申請並取得批准，才可施工。未經批准自行改動，房屋署有權要求還原，隨時得不償失。
公屋換窗的小型工程申報文件交哪個機構？
公屋、居屋及租者置其屋邨單位的小型工程申報文件，須交房屋局常任秘書長辦公室轄下的獨立審查組（ICU），並非屋宇署。有經驗的註冊承建商（如安進，MWC 316/2021）會代住戶處理全套文件。
換窗工程需時多久？會否嘈吵？
一般單位實際安裝在一至兩日內完成，連同申請、訂製鋁窗，整體約一至一個半月。拆窗當日會有噪音與塵埃，師傅會預先鋪好保護，完工當日清理。
新鋁窗可使用多久？
只要定期保養，鋁窗本身可使用 40 年以上；安進牌 304 不鏽鋼窗鉸經 50,000 次開關測試，壽命 30 年以上，長遠可節省不少維修費。
結語：換窗前問清楚，住得安心又合規
公屋換鋁窗最重要的三件事：先申請、選用持牌承建商、依足 ICU 申報程序。安進鋁窗持註冊小型工程承建商牌照（MWC 316/2021），熟悉公屋換窗全套申請及申報流程，由度尺報價到完工驗收一手包辦，鐵窗換鋁窗服務及全屋換窗連防水的完整翻新工程亦可承接。歡迎 WhatsApp 6586 3435 或聯絡安進免費報價，讓師傅為你評估如何處理最穩妥。
