真實事故：颱風下整扇窗脫落
颱風季節，我們接獲業主緊急求助——單位鋁窗在颱風期間整扇脫落，消防及警察人員需到場協助處理，險情令鄰居及途人大為驚嚇。
事後檢查發現，該窗戶的窗鉸已嚴重氧化，固定螺絲亦出現鬆脫，屬於明顯失修狀態。如果業主在颱風前定期接受驗窗服務，事故完全可以避免。
窗戶脫落的主要原因
窗鉸嚴重氧化：鐵質或劣質不鏽鋼窗鉸長期受海洋性氣候侵蝕，鏽蝕後承重能力大幅下降
固定螺絲鬆脫：窗框螺絲因長期未有保養而鬆動，無法穩固窗扇
窗框變形：鋁框因長期日曬雨淋出現輕微變形，接合點出現縫隙
從未進行維修保養：業主不察覺問題，多年未作任何保養
颱風前必須檢查的4個關鍵部位
1. 窗鉸狀態
使用家中的鏡仔，檢查窗鉸底槽拉釘是否有腐蝕。仔細觀察窗鉸是否有鏽蝕、鬆動跡象。打開窗戶時若發出異常聲響，或窗扇下垂，表示窗鉸已氧化失效，需立即更換。
2. 固定螺絲
用手輕壓窗框四角，若有搖晃感覺，固定螺絲可能已鬆脫。螺絲孔如出現擴大或滑牙，需重新固定或填補。
3. 防風扣及定位撐
防風扣能限制窗戶最大開合幅度，定位撐能將窗戶固定於指定角度，兩者均能有效防止颱風強風將窗戶扯開。颱風前必須確認安裝妥當。
4. 密封條完整性
窗框四周的橡膠密封條若有變硬、破裂，除了導致漏水，亦會削弱整體窗框結構穩定性。
屋宇署的法律責任
根據《建築物條例》，樓齡10年以上的私人樓宇業主有法律責任確保窗戶安全。若窗戶脫落造成他人受傷或財物損毀，業主可能面臨民事及刑事責任。強制驗窗計劃（MWIS）要求業主每5年進行一次專業驗窗，正是為了防止類似事故發生。
驗窗不只是法律要求，更是對家人、鄰居及途人的責任。
安進建議：每5年至少一次窗戶安全檢查
安進建議業主每5年在颱風季前（4月至5月）進行一次全面窗戶安全檢查，重點檢查窗鉸、螺絲及防風扣狀態。
如有任何疑問或需要專業評估，歡迎透過 WhatsApp 或電話聯絡安進，我們提供免費颱風前窗戶安全評估。
安進鋁窗工程團隊
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